Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в течение 5 минут!

Черновой ремонт в новостройке в Звенигороде
Сегодня в строительстве наметилась тенденция сдачи новых квартир застройщиками без какой—либо отделки с полностью голыми стенами, полом и потолком, что позволяет собственникам самостоятельно планировать и обустраивать помещения. Начинается все с первичной обработки с нуля, которая представляет собой все самые «грязные» работы, выполняемые с поверхностями и коммуникационными системами.
Если косметический еще есть возможность сделать самостоятельно, то черновой ремонт квартиры в новостройке рекомендуют доверить специалист. Без наличия специфических навыков, богатого опыта и специализированного оборудования не обойтись.
Что входит в «черную» отделку квартир
Черновая отделка предусматривает целый комплекс мероприятий, затрагивающих все основные системы жилья и планировку:
- Оштукатуривание стен и потолка.
- Выравнивание, стяжка пола.
- Установка окон и дверей.
- Укладывание теплых полов.
- Монтаж отопительных систем.
- Монтаж канализации и водоснабжения.
- Разводка электропроводки.
- Гидроизоляция, шумоизоляция и утепление.
Выполняют данные ремонтные работы сразу после демонтажа ненужных стен и перегородок.
Этапы
Черновая отделка выполняется строго поэтапно:
- Устанавливается электрическая проводка,
слаботочка и теплые полы. - Монтируются отопительные
и трубопроводные трубы. - ?
В качестве раствора используют бетон.
Выполняется стяжка
пола. - ?
Монтируется входная дверь, выравниваются стены и потолки и пр.
Выполняется черновая отделка
стен и потолка - ?
Если предусмотрено проектом.
Заменяются батареи
и радиаторы - ?
Если не устраивает вариант от строительной компании.
Заменяются стеклопакеты - Устанавливается
входная дверь.
Перечень работ может быть дополнен по желанию заказчика.
Цены на черновой ремонт в новостройке
Тип помещения | Площадь | Стоимость черновых материалов / руб. | Стоимость ремонтных работ / руб. | Сроки |
Однокомнатная квартира | до 45 м.кв | от 90000 | 240000 | До 1.5 месяцев |
Двухкомнатная квартира | до 70 м.кв | от 130000 | 390000 | До 2 месяцев |
Трехкомнатная квартира | до 120 м.кв | от 180000 | 480000 | До 3 месяцев |
Таунхаус / Коттедж | до 180 м.кв | от 380000 | 570000 | До 3,5 месяцев |
Цены на отдельные виды черновых работ в новостройке
Стены
Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость, руб. |
---|---|---|
Штукатурка под маяк | кв.м. | 450 |
Штукатурка визуально | кв.м. | 250 |
Штукатурка санузлов цементной смесью | кв.м. | 550 |
Шпатлевка под обои | кв.м. | 210 |
Шпатлевка под покраску | кв.м. | 280 |
Кладка стен из пеноблока 7 см | кв.м. | 380 |
Кладка стен из ПГП 8 см | кв.м. | 550 |
Штукатурка оконных откосов под покраску | м.пог | 750 |
Установка подоконников до 2 м.пог | шт | 500 |
Полы
Стяжка пола до 7 см | кв.м | 500 |
Стяжка пола свыше до 10 см | кв.м. | 550 |
Укладка шумоизоляции шуманет 100 | кв.м. | 700 |
Насыпные полы (knauf) | кв.м. | 1800 |
Инженерная часть электрика и сантехника
Комплексная разводка системы отопления (rehau) с централизованым щитом подачи | комплекс | от 20 000 |
Комплексная разводка водоснабжения и канализации | комплекс | от 12 000 |
Электромонтаж простой до 50 точек | комплекс | от 22 000 |
Закладка трассы под кондиционер | комплекс | от 7000 |
Потолки
Штукатурка потолка | кв.м. | 500 |
Шпатлевка потолка под покраску | кв.м. | 350 |
Оклейка паутинки | кв.м. | 220 |
Установка малярной сетки | кв.м. | 80 |
Покраска в два слоя | кв.м. | 150 |
Монтаж ГКЛ в один уровень | кв.м. | 700 |
Сколько стоит черновой ремонт «под ключ» квартиры в новостройке
Сколько стоит отделать новенькое жилье в только что сданном доме? Стоимость чернового ремонта в первую очередь зависит от компании, которая будет его выполнять. «Я Ремонт» предлагает лучшие цены и высококлассный сервис в Звенигороде. Достоинства сотрудничества с нами:
- Широчайший спектр услуг.
- Надежность и ответственный подход.
- Официальное заключение договора на выполнение работ.
- Аккуратность при выполнении.
- Соблюдение сроков.
- Реализация проектов «под ключ».
- Грамотные консультации специалистов.
- Ремонт помещения точность расчета 68%
- Вызвать замерщика точность расчета 100%
Метраж помещения, м2
Тип помещения:
Здание:
Вид ремонта:
Стоимость работ: руб.
Стоимость черновых материалов: руб.
Итоговая стоимость: руб.
Черновая отделка квартиры в новостройке
Примеры выполненных работ

Михаил
менеджер, эксперт
высшее проф. обр.