Черновой ремонт в новостройке в Звенигороде цена — 2700 | Черновая отделка квартиры стоимость с материалом

Сегодня в строительстве наметилась тенденция сдачи новых квартир застройщиками без какой—либо отделки с полностью голыми стенами, полом и потолком, что позволяет собственникам самостоятельно планировать и обустраивать помещения. Начинается все с первичной обработки с нуля, которая представляет собой все самые «грязные» работы, выполняемые с поверхностями и коммуникационными системами.

Если косметический еще есть возможность сделать самостоятельно, то черновой ремонт квартиры в новостройке рекомендуют доверить специалист. Без наличия специфических навыков, богатого опыта и специализированного оборудования не обойтись.

Что входит в «черную» отделку квартир

Черновая отделка предусматривает целый комплекс мероприятий, затрагивающих все основные системы жилья и планировку:

Оштукатуривание стен и потолка.
Выравнивание, стяжка пола.
Установка окон и дверей.
Укладывание теплых полов.

Монтаж отопительных систем.
Монтаж канализации и водоснабжения.
Разводка электропроводки.
Гидроизоляция, шумоизоляция и утепление.

Выполняют данные ремонтные работы сразу после демонтажа ненужных стен и перегородок.

Этапы

Черновая отделка выполняется строго поэтапно:

Устанавливается электрическая проводка,
слаботочка и теплые полы.
Монтируются отопительные
и трубопроводные трубы.
?
В качестве раствора используют бетон.
Выполняется стяжка
пола.
?
Монтируется входная дверь, выравниваются стены и потолки и пр.
Выполняется черновая отделка
стен и потолка
?
Если предусмотрено проектом.
Заменяются батареи
и радиаторы
?
Если не устраивает вариант от строительной компании.
Заменяются стеклопакеты
Устанавливается
входная дверь.

Оставить заявку

Перечень работ может быть дополнен по желанию заказчика.

Цены на черновой ремонт в новостройке

Тип помещения	Площадь	Стоимость черновых материалов / руб.	Стоимость ремонтных работ / руб.	Сроки
Однокомнатная квартира	до 45 м.кв	от 90000	240000	До 1.5 месяцев
Двухкомнатная квартира	до 70 м.кв	от 130000	390000	До 2 месяцев
Трехкомнатная квартира	до 120 м.кв	от 180000	480000	До 3 месяцев
Таунхаус / Коттедж	до 180 м.кв	от 380000	570000	До 3,5 месяцев

Цены на отдельные виды черновых работ в новостройке

Стены

Наименование работ	Ед. изм.	Стоимость, руб.
Штукатурка под маяк	кв.м.	450
Штукатурка визуально	кв.м.	250
Штукатурка санузлов цементной смесью	кв.м.	550
Шпатлевка под обои	кв.м.	210
Шпатлевка под покраску	кв.м.	280
Кладка стен из пеноблока 7 см	кв.м.	380
Кладка стен из ПГП 8 см	кв.м.	550
Штукатурка оконных откосов под покраску	м.пог	750
Установка подоконников до 2 м.пог	шт	500

Полы

Стяжка пола до 7 см	кв.м	500
Стяжка пола свыше до 10 см	кв.м.	550
Укладка шумоизоляции шуманет 100	кв.м.	700
Насыпные полы (knauf)	кв.м.	1800

Инженерная часть электрика и сантехника

Комплексная разводка системы отопления (rehau) с централизованым щитом подачи	комплекс	от 20 000
Комплексная разводка водоснабжения и канализации	комплекс	от 12 000
Электромонтаж простой до 50 точек	комплекс	от 22 000
Закладка трассы под кондиционер	комплекс	от 7000

Потолки

Штукатурка потолка	кв.м.	500
Шпатлевка потолка под покраску	кв.м.	350
Оклейка паутинки	кв.м.	220
Установка малярной сетки	кв.м.	80
Покраска в два слоя	кв.м.	150
Монтаж ГКЛ в один уровень	кв.м.	700

Сколько стоит черновой ремонт «под ключ» квартиры в новостройке

Сколько стоит отделать новенькое жилье в только что сданном доме? Стоимость чернового ремонта в первую очередь зависит от компании, которая будет его выполнять. «Я Ремонт» предлагает лучшие цены и высококлассный сервис в Звенигороде. Достоинства сотрудничества с нами: